近年来，随着房地产市场的持续升温，越来越多的开发商开始积极规划房地产项目开发，但是在项目实际开展前，需要申请开发暂定资质，这一过程对于很多开发商来说较为繁琐。因此，本文将向大家介绍代办房地产开发暂定资质的流程及注意事项。

一、代办房地产开发暂定资质流程

1. 填写申请表

首先需要填写《房地产开发暂定资质申请表》，这份表格需要详细填写开发商的资质情况、项目情况、承诺书等相关内容。需要特别注意的是，填写过程中应注意避免错漏字、误填等问题。

2. 提交审批材料

除了《房地产开发暂定资质申请表》之外，还需要提交一系列审批材料，例如开发商的营业执照、法人代表证明等资质证明材料，用地规划图、项目建设规划等项目相关材料等。

3. 审批

提交申请后，需要等待相关部门进行审批。通常来说，审批时间较长，且需要多次沟通、补交材料等步骤，开发商需要有足够的耐心和沟通能力。

4. 领取资质证书

资质审批通过后，开发商便可以领取《房地产开发暂定资质证书》，这份证书是开发商开展实际开发项目的必备资质。

二、代办房地产开发暂定资质注意事项

1. 着重核实材料准确性

在提交资料时，应着重核实各项材料的准确性和完整性，避免因为漏洞百出的材料而导致审批失败。

2. 保持沟通畅通

审批过程中，开发商与审批部门需保持沟通畅通，及时沟通问题和求助，避免因为资料不完备或其他问题而反复提交，耗费时间和精力。

3. 注意审批周期

由于房地产开发暂定资质审批耗时较长，因此建议开发商提前进行申请，留足充裕的时间。同时，可通过网络等途径及时了解资质审批的新政策和新标准，避免因为过时的材料造成审批失败。

总之，代办房地产开发暂定资质是开发商开展房地产项目开发的必须步骤，需要认真准备、着重核实，保持沟通畅通，以确保顺利通过审批。